fbpx

Terug in de tijd – Deel 17: Verrassing in de akte

Een paar dagen voor we naar Italië zouden afreizen om de akte te ondertekenen, ontvingen we de kladversie ervan. Achteraf leerden we dat veel Italiaanse notarissen dit gewoonlijk niet doen en ook op het moment zelf krijg je vaak geen kopie om mee te volgen. Bizar, je gaat toch niet even een brood kopen?

Eén zinnetje sprong er gelijk uit: De verkopers verklaarden in de koopakte dat er geen brand was geweest op de terreinen, behalve in het gedeelte aangeduid in een gecertificeerde bijlage.

Er gingen gelijk wat alarmbellen rinkelen… Er was ons wel verteld dat er een brand was geweest, maar zonder kennis van de Italiaanse wetgeving hadden wij op dat ogenblik geen idee dat dit ook gevolgen zou hebben voor ons.

Gezien het zwart op wit in ons koopcontract stond, was er blijkbaar meer aan de hand.

En ja hoor, na even googlen bleek al snel dat er een wet is die je verbiedt om gedurende 15 jaar de bestemming te wijzigen van terreinen waar brand is geweest, en dat om tegen te gaan dat er waardevolle natuur in brand gestoken wordt om erna iets te bouwen.

Snel namen we onze plannen door : de gewenste uitbreiding van ons woongedeelte zou geen probleem zijn, dat was nl. niet gearceerd.

We hadden ook een zwembad gepland, maar nog niet beslist waar die precies zou komen. Dat zou mogelijks even puzzelen worden.

Gelukkig verwachtten we geen grote problemen door deze onverwachte beperking. Maar stel je voor dat we net op dat stuk allerlei bouwplannen hadden gehad?

Dus, wie ook van plan is om een huis te kopen: Eis steeds inzage in de akte op voorhand, je weet nooit voor welke verrassingen je anders komt te staan.

Scroll naar top